Mediterrane Villa in Paguera zu verkaufen

Ursprünglich Mitte der 1960er Jahre von einer englischen Adelsfamilie erbaut und 2009 umfassend umgebaut und renoviert, befindet sich dieses repräsentative Anwesen in einer sehr ruhigen Wohngegend und ist dennoch nur 1 Gehminute vom bekannten Bulevar de Paguera mit seinen viele Geschäfte, Boutiquen, Bars und Restaurants. Nach einem 5-minütigen Spaziergang sind Sie am kinderfreundlichen, feinsandigen Pamira Beach.
Neben der vorderen Treppe ist das Haus auch vom Carport aus über einen deutlich flacheren, abgestuften rückwärtigen Gang erreichbar.
Ein herausragendes Merkmal des Gebäudes sind die Innen- und Außenarkaden.
Während der innere Arkadengang den nach Nordosten ausgerichteten Schlaf- und Gästetrakt mit dem südwestlich ausgerichteten Wohnbereich verbindet, umrahmen rund 35 lfm Außenarkaden das Wohn-/Esszimmer und die Küche. Einerseits die Außenarkaden verhindern, dass Sonnenlicht direkt in diese Räume eindringt und bieten andererseits mehrere Sitzgelegenheiten im Freien, die auch bei schlechtem Wetter sehr gemütlich sind.
Die Ausrichtung und Konstruktion des Gebäudes nach vorne sorgt für ein kühles Raumklima in den heißen Sommermonaten und reduziert den Energieverbrauch und die Klimatisierungskosten.
Über den idyllischen Patio gelangt man in den Innenflur der Arkade, von dem aus alle Räume erschlossen werden, die sich übrigens alle auf einer Ebene befinden.
Der Schlaf-/Gästebereich besteht aus einem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie zwei weiteren Schlafzimmern, die sich ein weiteres Badezimmer teilen. Beide Badezimmer haben große Fenster. Die Schlafzimmer haben Einbauschränke.
Der Wohnbereich besteht aus einem sehr großzügigen Wohn-Esszimmer mit Kamin, einer großen Küche mit separater Speisekammer, einem Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC. Das Gäste-WC hat ebenfalls ein Fenster.
Vom Wohn-Esszimmer gibt es zwei Ausgänge zu den Außenarkaden und zur nicht einsehbaren, nach Süden ausgerichteten Terrasse von ca. 150 m2. Hier besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen. Derzeit befindet sich hier ein temporärer Pool.
Neben den vorgenannten Räumen auf einer Ebene verfügt die Villa über einen von der Südterrasse separat begehbaren Weinkeller und ein ebenfalls von außen begehbares Turmzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird Außendusche im Gebäude integriert.
Das Gebäude verfügt über eine zentrale Klimaanlage (c/c) mit Thermostaten in allen Räumen.
Der großzügige Außenbereich bietet viel Privatsphäre und idyllische Bereiche mit mediterranen Blumenbeeten. Mehrere weitere unabhängige Terrassenbereiche rund um das Haus garantieren auch im Winter ein sonniges Plätzchen. Außerdem ist das Anwesen für seine vielen großen Palmen (Castillo Palmera) bekannt. .
Der Außenbereich ist komplett eingezäunt, was besonders für Hundebesitzer beruhigend ist.
Abgerundet wird das Angebot durch die über 30 Quadratmeter große Garage, ein Carport, zwei weitere Stellplätze und einen Regenwassertank zur automatischen Bewässerung des Gartens.