Wunderschöne, in den Jahren 2022 und 23 aufwendig renovierte und teilweise sanierte Villa in El Toro !
500m2 Grundstück, 275m2 bebaute Fläche, davon 200m2 reine Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen laut Kataster.
Im Erdgeschoss befindet sich der grosse Wohnbereich mit separatem Esszimmer, beide mit direktem Zugang zu Terrasse und Pool. Im hinteren Teil findet sich die neue offene Nolte Einbauküche mit Bora Kochfeldabzug, Einbau-Kaffeevollautomat und Weinkühler von Miele.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite, massgefertigtem Einbauschrank und Ausgang zum Aussenbereich.
Die erste Etage erreichet man sowohl über eine Außentreppe mit separatem Eingang oder direkt über eine Treppe im Erdgeschoss, die den Wohnraum optisch von der Küche trennt.
Hier findet man ein weiteres ein kleines Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, zwei weitere grosse Schlafzimmer, jeweils mit Bad en Suite, eine grosse Terrasse sowie ein drittes kleineres Schlafzimmer, welches auch als Büro oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann.
Trotz der ruhigen Lage befindet sich das Objekt fussläufig zur Gran Via mit allen Einkaufsmöglichkeiten sowie Bars und Restaurantes. Auch der Yachthafen von Port Adriano und der feine Sandstrand befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Extras: Neue hochwertige, deutsche Fenster und einbruchsichere Türen, neue Bäder mit Fussbodenheizung, neue Dachbeschichtung, neue Klimaanlage mit Luftwärmepumpe kalt/warm, neue Küche von Nolte mit Geräten von Siemens und Bora, neues Einfahrtstor und Sichtschutz.
| Wohnfläche | 200m2 |
|---|---|
| Grundfläche | 500m2 |
| Bebaut | 275m2 |
| Terassenfläche | 49m2 |
| Lagerfläche | Yes |
| Badezimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Pool | Yes |
| Garten | Yes |
| Aussicht | Schoener Blick in die Umgebung |
| Parkplätze | 1 |
| Garage | open parking lot |
| Heizung |
Air condition |
| Stockwerke | 2 |
| Ausrichtung | South-West |
| Weiteres | Fussbodenheizung in den Baedern |
